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询价通知书
项目名称：****
采购单位：****市****区静江花园业主委员会
****年*月**日
目录
第*篇投标邀请书*
*、项目名称及内容*
*、项目地点*
*、项目经费*
*、工程质保期限：*
*、工程质保金额*
*、投标人资格条件*
*、询价文件领取时间和地点*
*、投标文件递交要求及评标定标*
*、招标人其他情况*
第*篇投标须知*
*、招标项目：*
*、施工单位资质条件：*
*、开工完工时间、付款方式：*
*、方案及报价：*
*、方案及报价的递交：*
*、投标文件排版、装订要求*
*、中标通知：**
*、签订合同：**
第*篇工程概况、技术要求**
*、工程概况：**
*、报价要求：**
*、工程建设标准**
附件*投标人法定代表人身份证明书**
附件*投标人法定代表人授权委托书**
*.第*篇投标邀请书
为了保障静江花园西区小区业主的正常生活，****受****市****区静江花园业主委员会的委托，对****项目进行询价采购。欢迎有资格的投标人(供应商)前来参与投标。
*、项目名称及内容：****
*、项目地点：静江花园西区
*、项目经费：本项目最高限价**.*******元
*、工程质保期限：*年（工程完工验收合格起）
*、工程质保金额：中标价格的*%
*、投标人资格条件
合格投标人应首先符合****法第***条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。
（*）基本资格条件
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.法律、行政法规规定的其他条件。
(*)特定资格条件
具有消防设施工程专业承包*级及以上资质。
*、询价有关说明
*.凡有意参加投标的投标人（供应商）请在****上下载本项目招标文件以及补遗等开标前公布的所有项目资料，无论供应商下载与否，均视为已知晓所有招标实质性要求内容。
*.询价文件公告期限：自采购公告发布之日（****年*月**日）起*个工作日。
*.报名及招标文件发售
*.报名和招标文件发售期：****年*月**日-****年*月**日**:**
*.招标文件售价：人民币***元/分包（售后不退）
*.*招标文件购买方式
在招标文件发售期内，投标人与招标代理公司负责人联系购买招标文件，并将《****采购文件发售登记表》（加盖投标人公章）扫描后发送至**********@**.***（邮箱）。在开标现场换取票据。
联系人：****
联系电话：***********
*.在报名和招标文件发售期截止时间内购买了招标文件的投标人，其报名才被接收。
（*）供应商须满足以下*种要件，其响应文件才被接受：
*、按时递交了响应文件；
*、按时报名及签到；
（*）递交响应文件地点：****市****区茄子溪*达路**号静江花园西区*栋物管会议室
（*）响应文件递交截止时间：****年*月**日北京时间**:**
（*）响应文件开启时间：****年*月**日北京时间**:**
*.*.*.*、联系方式
（*）招标方：****市****区静江花园业主委员会
联系人：****
联系电话：***********
地址：****市****区茄子溪*达路**号
（*）采购代理机构：****
联系人：****
电话：***********
地址：****市*江新区财富大道*号
第*篇投标须知
****以邀请询价方式进行，欢迎符合条件的投标人前来参与投标。
*、招标项目：
****
*、施工单位资质条件：
*.中华人民共和国法人或其他组织（不得以挂靠或以个人身份参与）
*.具有同类项目服务经验
*.具有良好的管理团队和稳定的服务队*
*.近期合作的同类项目，以服务合同（要点包括合作时间、项目名称、双方盖章）复印件为准
*.有固定的经营场所。
*.可开具增值税专用发票
*、投标保证金、完工时间、付款方式：
*.保证金：****元整。
*.*投标保证金递交
投标人须按本项目规定的投标保证金金额进行缴纳，由投标人现场缴纳。
*、由投标人直接带现金并加以信封密封，在开标当场缴纳给采购代理机构，保证金的到账截止时间:****年*月**日北京时间**:**前。
*、投标保证金必须以现金密封，并在密封件上加盖公章或委托代表人签字，写明投标单位交采购代理机构。
*.*保证金退还方式
*.未成交供应商的保证金，在成交通知书发放后，由招标代理公司在*个工作日内按来款渠道直接退还。
*.成交供应商的保证金，在成交供应商与采购人签订合同后，招标代理公司收到原合同,在*个工作日内按资金来款渠道直接退还。
*．成交供应商在合同签订后**个工作日内完成。
*．付款方式：合同签订后按《****市物业专项维修资金管理办法》、《****市国土房管局关于紧急使用物业专项维修资金有关事宜》、《****市****区物业专项维修资金使用申请程序》之相关规定制定相应施工方案，并按程序审批后进行相应款项比例拨付，质保金按相关规定办理。
*.*.*、投标报价：
*．报价应包括本次招标范围内所需的全部设备、材料的价格、包装费、运杂费、保险费、安装费、调试费、人工费、维护培训费、税费等。在验收过程中，如发现未按询价文件要求有漏项、缺件、调换材料等事项，成交供应商应无条件、无偿补齐、更换，所发生的*切费用视已包含在成交供应商报价之中，并且不因此而影响交付使用时间。
*.报价应字迹清楚、内容齐全、表达清楚，不应有涂改增删处，如修改时，修改处须有法定代表印章。
*.*.*、方案及报价的递交：
*．投标单位必须于****年*月**日**:**前，将投标书送到静江花园。
*．本次评标采用综合评定法，评标原则根据下列条件中标；询价小组各成员独立对每个有效响应（通过资格性检查、符合性检查的供应商）的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐*名以上成交候选供应商，并编写评审报告。若供应商的评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序排列推荐。评审得分且最后报价相同的，按照服务指标优劣顺序排列推荐。以上都相同的，按商务条款的优劣顺序排列推荐。
| 序号 |
评分因素及权值 |
分值 |
评分标准 |
说明 |
| * |
投标报价（**%） |
**分 |
满足招标文件资格符合要求且最后报价最低的供应商的价格为基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统*按照下列公式计算：报价得分=（投标基准价/投标报价）×权重×*** |
|
| * |
技术部分（**%） |
**分 |
施工方案与技术措施（**分） 供应商自行踏勘现场，结合现场条件特点，有针对性的编制施工方案，要求施工总体布置合理，图示清晰、相互干扰小，满足施工条件要求。所采用的施工方案、程序和措施，既要保证工程质量和安全，又能减少干扰加快施工进度等方面综合评审，优得**分，较优得**分，良得*分，*般得*分，差得*分，未提供得*分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
**分 |
质量管理体系与措施（**分）质量保证体系的方案、措施先进、合理、可靠等方面综合评审。优得**分，较优得*分，良得*分，*般得*分，差得*分，未提供得*分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
**分 |
安全和环境保护管理体系与措施（**分）施工安全管理体系健全、措施可行。环境保护管理体系的方案、措施先进、合理、可靠等方面综合评审。优得**分，较优得**分，良得*分，*般得*分，差得*分，未提供得*分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
**分 |
工程进度计划与措施（**分）总计划满足采购文件要求，各关键节点的工期切实可行，保证工期的措施科学、可靠。施工总体进度计划合理、控制性项目安排得当，工程进度补救措施可行，能保证在采购人规定的工期内完成综合评审。优得**分，较优得**分，良得*分，*般得*分，差得*分，未提供得*分。 |
|
| * |
商务部分（**%） |
施工人员队*资质（**分） |
供应商拟派本项目的项目经理同时具备*级注册消防工程师资格证书及机电工程专业*级注册建造师执业资格的，得**分，仅具有机电专业*级注册建造师的得*分，其他得*分。供应商提供拟为本项目服务的安全员、施工员、质量员、预算员、材料员、资料员的资格证明文件，同时具备得*分，总分*分。 ③ 本项目技术负责人具有机电类中级职称得*分；售后服务技术人员中具有*级消防注册工程师证书每提供*个得*分，最高得*分（需提供社会消防技术信息服务系统截图）； |
需提供上述人员在投标单位缴纳社保（以社保局的材料为准）的证明和资格证书的证明材料 |
| * |
商务部分（**%） |
投标人资质（*分） |
投标人具有建筑消防设施施工专业承包*级资质的得*分。*级资质得*分。 |
|
| * |
商务部分（**%） |
财务状况（*分） |
有****、****、****年*年财务审计报告得*分，其余得*分。 |
提供复印件加盖供应商公章 |
| * |
商务部分（**%） |
售后服务(*分) |
售后服务(*分)售后服务、应急措施完整，内容具体，操作性强，符合本项目实际得*分；售后服务、应急措施较完整，基本符合本项目需要得*分；有*般售后服务和应急措施得*分；未提供的不得分。 |
|
| * |
商务部分（**%） |
业绩*分） |
供应商自****年*月（以合同签订时间为准）以来，实施的类似消防维修维修更换项目：*.单个维修维修更换合同总金额在****元（含）以上的，得*分； *.单个维修维修更换合同总金额在***元（含）-****的，得*分；*.***以下的得*分。未提供不得分。 |
提供合同复印件加盖供应商公章。 |
*.*
*.*.*、投标文件排版、装订要求
各投标人应将“经济标（正本*份和副本*份）”、“商务标、技术标（正本*份和副本*份）”、电子文档*份，分别用信封密封后装入大袋密封，大袋封口处须用白封条加以覆盖密封，注明“不准提前启封”的字样并加盖企业公章或法人或法人授权代表签字，信封正面应标明项目名称、投标人名称。
（*）经济标文件（装订成*册，*正*副）
*、招标文件响应书（格式自拟）
*、报价表（按后附规定格式填写）
*、投标报价明细表（按后附规定格式填写）
（*）技术标文件和商务标文件（装订成*册，*正*副）。
商务标文件和技术标文件按以下顺序装订成册，没有规定格式的请各投标人自行设计格式编写。所提供的复印件内容必须完整。
*、法定代表人身份证明（按后附规定格式填写）
*、法人代表授权委托书（按后附规定格式填写）
*、营业执照及资质文件副本复印件
*、其他证明文件
*、施工组织方案
备注：经济标文件、技术标文件和商务标文件可以装订成*册（正本*份和副本*份）。
*.*.*、中标通知及代理费：
*．议标单位将方案及报价经业主集体审核后，于议标有效期前向中标单位发中标通知书。
*．中标通知书将是合同的*个组成部分。
*.*.*.*.代理服务费
投标人中标后向采购代理机构缴纳招标代理服务费，招标代理服务费为****元整。
*.*.*、签订合同：
*.中标通知书发出日期：****年*月**日
*．中标单位收到中标通知后，按通知书规定的时间签订合同。
*.第*篇工程概况、技术要求
*、工程概况：
*．本项目为****
*．工程内容及范围：
*.*、范围包括：静江花园西区消防维修更换
*.*、该项目为****，含以下等内容：
（*）更换喷淋补水埋地管道，遇路面需开挖并做好*油*布防护处理。
（*）更换车库坏损的喷淋头。
（*）更换水泵房坏损的阀门、维修消防水泵、控制柜。
（*）更换气体灭火主机，检测并更换气体灭火剂。
（*）维修车库卷帘门。
（*）更换屋顶水箱。
*.*.*、报价要求：
*.本次报价单价不高于招标文件单价最高限价，并交由****区房屋管理局指定的第*方工程审核公司核定价格为准。
*.质量保修：*年。
*、项目技术要求
*.*.*.*、合同为包干价。
*、本表的工程量为暂估工程量，有*定误差，供应商均已知悉，实际施工按照具体工程量进行，如果实际施工的工程量等于或大于本表的工程量，则本项目最终费用为供应商中标价。
*、按照工程量清单执行，若出现漏项增项，*律按工程项目清单计价表为准，招标文件中未说明的，与甲方协商根据实际情况用料施工，不得擅自增项、减项。
*、若工程项目清单计价表中工程量少算或漏项，投标方发现此问题后应及时向招标代理机构提出，否则视为默认以上情况，并自行承担施工费用。
*、材料清单（投标单位投标前需结合工程项目清单计价表为标准到现场踏勘，结合材料清单自算施工量及相关施工所需要的材料），出现漏算、少算等错算，均由投标方承担责任，若参与投标，均视为到施工现场进行过踏勘并测算。
*、根据采购人的要求及现场踏勘后的实际情况，在响应文件中须提供技术方案，内容包括但不限于施工方案（施工中参数以及施工工艺等）、项目计划（包括项目组织实施、人员配置、进度安排等）、质量保证措施（包括项目管理制度、安全及应急预案等）。
*、工程量报价清单
详见附件。
*.*.*.*、现场踏勘****市
投标人应在招标文件文件发出*日内对项目现场及周围环境自行踏勘。无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经了解，并在其竞标文件中已充分考虑了现场和环境因素，踏勘现场所发生的费用由竞标人自行承担。
*.踏勘时间：****年*月**日--****年*月**日（工作时间）
联系人：****
联系电话：***********
*
*.响应文件格式
（请按本篇要求提供，但不限于以下格式内容）
*、经济部分
（*）报价函
（*）分项报价明细表
*、技术文件
（*）服务方案（格式自定）
*、商务文件
（*）商务方案
*、其他
其他与项目有关的资料（自附）
*、资格文件
（*）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（提供复印件）
（*）法定代表人身份证明书（格式）
（*）法定代表人授权委托书（格式）
（*）基本资格条件承诺函（格式）
（*）特定资格条件证书或证明文件
说明：供应商按“多证合*”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证、税务登记证（副本）和社会保险登记证以供应商所提供的法人营业执照（副本）复印件为准。
*.*.*、经济部分
（*）报价函
报价函
（采购代理机构名称）：
我方收到____________________________（询价项目名称）的询价通知书，经详细研究，决定参加该询价项目的报价。
*.愿意按照询价通知书中的*切要求，提供本项目的交货及技术服务，项目报价（总价）为人民币大写：元整；人民币小写：元。
*.我方现提交的响应文件为：响应文件正本份，副本份，电子文档份。
*.我方承诺：本次报价的有效期为提交响应文件截止时间起**天。
*.我方完全理解和接受贵方询价通知书的*切规定和要求及评审办法。
*.在整个询价过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国****法》和《询价通知书》之规定给予惩罚。
*.我方若成为成交供应商，将按照最终报价结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的*部分，与合同具有同等的法律效力。
*.我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。
供应商（公章）或自然人签署：
地址：
电话：传真：
网址：邮编：
联系人：
年月日
（*）分项报价明细表
项目名称：
单位：元
| 序号 |
名称 |
相关信息 |
数量 |
单价 |
合计 |
| * |
|
|
|
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| * |
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| * |
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| * |
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|
| * |
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| * |
|
|
|
|
|
| * |
人工费 |
|
/ |
|
|
| * |
运输费 |
|
/ |
|
|
| ** |
其他费用 |
|
/ |
|
|
| ** |
…… |
|
/ |
|
|
| ** |
总计 |
|
供应商：法定代表人（或法定代表人授权代表）或自然人：
（供应商公章）（签署或盖章）
年月日
注：
*.请供应商完整填写本表；
*.该表可扩展。
*.*.*.*、服务部分
（*）服务方案（格式自定）
*.*.*、商务文件
（*）商务方案
*.*.*、资格文件
（*）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（提供复印件）
（*）法定代表人身份证明书（格式）
项目名称：
致：（采购代理机构名称）
（法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。
特此证明。
（供应商公章）
年月日
法定代表人电话：*******电子邮箱：******@*****（若授权他人办理并签署响应文件的可不填写）
（附：法定代表人身份证正反面复印件）
（*）法定代表人授权委托书（格式）
项目名称：
致：（采购代理机构名称）
（供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的询价响应、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。
我单位对被授权人的签署负全部责任。
在撤消授权的书面通知以前，本授权书*直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。
被授权人：供应商法定代表人：
（签署或盖章）（签署或盖章）
（供应商公章）
年月日
（附：被授权人身份证正反面复印件）
被授权人电话：*******电子邮箱：******@*****（若法定代表人办理并签署响应文件的可不填写）
注：
*.若为法定代表人办理并签署响应文件的，不提供此文件。
*.若为联合体的，法定代表人授权委托书由联合体主办方（主体）出具。
（*）基本资格条件承诺函（格式）
基本资格条件承诺函
项目名称：
致（采购代理机构名称）：
（供应商名称）郑重承诺：
*.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前*年内无重大违法活动记录。
*.我方未列入在信用中国网站（***.***********.***.**）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国****网（***.****.***.**）“****严重违法失信行为记录名单”中。
*.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国****法》规定的供应商基本资格条件。
我方对以上承诺负全部法律责任。
特此承诺。
（供应商公章）
年月日
（*）特定资格条件证书或证明文件
……
说明：供应商按“多证合*”登记制度办理营业执照的，税务登记证（副本）和社会保险登记证以供应商所提供的法人营业执照（副本）复印件
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